Với chính sách phát triển hạ tầng của thành phố TP.Hồ Chí Minh và định hướng mạnh vào khu vực phía Đông cùng loạt dự án trọng điểm đã tạo nên làn sóng bất động sản mới. Theo các chuyên gia, thị trường nhà đất quận 9 ở phía Đông thành phố sẽ còn phát triển hơn nữa trong tương lai, đây chính là dấu hiệu tốt cho các chủ đầu tư xem xét và lựa chọn mảnh đất đầy tiềm năng này.

Hệ thống giao thông thông suốt, hạ tầng phát triển

Quận 9 nằm ở phía Đông TP. Hồ Chí Minh và cách trung tâm thành phố khoảng 7km. Hướng Bắc giáp tỉnh Bình Dương, hướng Nam giáp quận 2, hướng Đông giáp TP. Biên Hòa (Đồng Nai) và huyện Nhơn Trạch, hướng Tây giáp quận Thủ Đức.

Hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng tại quận 9 ngày càng được đầu tư chỉnh chu, chăm chút, những tuyến đường được xây dựng xuyên suốt và hoàn thiện hơn. Trong đó, phải kể đến việc đầu tư vành đai 3 đã tạo nên sự kết nối đến các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai và các khu vực trung tâm thành phố như quận 1, quận 2. Chính những hoạt động đầu tư sôi nổi vào thị trường nhà đất quận 9 nên các chuyên gia đã đưa ra đánh giá nơi đây sẽ nhanh chóng trở thành khu vực trọng điểm, đầu mối giao thông tại phía Đông Sài Gòn.

Bên cạnh đó là các dự lớn như đại lộ Võ Văn Kiệt, cầu Thủ Thiêm, hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2… và hàng loạt các tuyến giao thông mang tính quyết định như Metro, Xa Lộ Hà Nội, Vành đai 2, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường Song Hành, Cầu Phú Mỹ,…. Các tuyến đường huyết mạch của quận 9 cũng được nâng cấp và cải thiện như Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh.

Các điểm nối giao thông, các tuyến đường liên tỉnh và vào khu trung tâm tại quận 9 gần như được thông suốt và đầu tư rất kỹ lưỡng. Cùng với sự phát triển cơ sở hạ tầng, kết nối giao thông thuận tiện kéo theo sự lên ngôi của thị trường bất động sản. Ngoài ra, nền kinh tế ổn định và trên đà tăng trưởng theo từng năm tập trung vào các ngành công nghiệp nhẹ, công nghiệp chất xám. Vì vậy, các dự án nhà đất tại đây cũng được các chủ đầu tư xây dựng hướng vào khu đô thị công nghệ, dành cho dân tri thức làm trong những doanh nghiệp lớn, các công ty đa quốc gia.

Khu đô thị công nghệ cao, đời sống dân cư văn minh, tri thức

Việc quy hoạch phát triển quận 9 thành khu đô thị công nghệ cao trong tương lai sẽ là nơi tập trung hàng nghìn lao động đến với các tập đoàn lớn, các khu phức hợp, khu công nghiệp. Chính từ đó tạo ra nhu cầu cao, dồi dào về các loại hình nhà đất trong tương lai.

Cùng với việc định hướng phát triển quận 9 thành khu công nghệ thì hệ thống tiện ích tại đây cũng được đầu tư xây dựng với đầy đủ chức năng và đạt tiêu chuẩn chất lượng cao như trung tâm thương mại Aeon Mall, Coopmart, Khu du lịch Suối Tiên phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân khi sinh sống tại quận 9; hệ thống trường đại học hàng đầu như Đại học FulBright, Trường đại học Quốc Gia,… Theo đà phát triển kinh tế, cơ sở hạ tầng của phía Đông nói chung và quận 9 nói riêng sẽ mang đến tiềm năng lớn cho các chủ đầu tư bất động sản và trở thành nơi an cư lập nghiệp cho rất nhiều người.

Tiềm năng sinh lời đối với thị trường nhà đất quận 9

Với quy hoạch và sự phát triển đồng bộ của giao thông, quận 9 đang dần trở thành cửa ngõ giao thông của thành phố. Từ quận 9 có thể đi đến các địa điểm du lịch nổi tiếng như Vũng Tàu, Nha Trang, Phan Thiết, Đà Lạt,… Đồng thời cũng là con đường dẫn về phía các tỉnh miền Trung, miền Bắc Việt Nam. Đây chính là điểm cộng lớn cho việc giao thương, buôn bán và hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp khi đặt nhà máy, trụ sở và công ty tại đây.

Theo quy hoạch phát triển cho đến năm 2025, cùng với quá trình giãn dân tại khu vực vành đai, quận 9 sẽ nâng cấp, phát triển cơ sở hạ tầng để từ đó đẩy mạnh phát triển các khu đô thị quy mô lớn. Vì vậy, với nhu cầu nhà ở của người dân ngày càng nhiều thì các chủ đầu tư cần nhanh chóng nắm bắt cơ hội để đầu tư sinh lời trong tương lai.

Bên cạnh sự phát triển cơ sở hạ tầng thì vấn đề pháp lý trong lĩnh vực bất động sản cũng sẽ được hỗ trợ tích cực từ các cơ quan quản lý. Nhờ động lực đó mà thị trường nhà đất quận 9 cũng đang phát triển không ngừng với giá đất nền, giá căn hộ, giá nhà phố và giá biệt thự quận 9 sẽ thay đổi. Chính vì thế, sức mua của các dự án bất động sản tại đây cũng sẽ tăng lên đáng kể.

Từ những lợi thế như hệ thống cơ sở hạ tầng chất lượng, giao thông thuận tiện, tiện ích hiện đại và là tổ hợp khu công nghệ cao, thị trường nhà đất quận 9 được dự đoán có triển vọng phát triển mạnh. Đây chính là lý do và tiềm năng cho các nhà đầu tư bất động sản.