Quận 8 trong nhiều năm trở lại đây đang dần trở thành cửa ngõ kinh tế nhờ sở hữu vị trí đắc địa kết nối nhiều khu vực trọng điểm của TP. Hồ Chí Minh. Với những ưu điểm như trên, thị trường đất nền quận 8 sẽ là một lựa chọn lý tưởng cho nhiều khách hàng. Khi mua đất nền, ngoài những lưu ý về các vấn đề pháp lý, giá bán thì phong thủy khu đất tốt và phù hợp sẽ giúp gia chủ gặp nhiều may mắn và thuận lợi. Hãy cùng Propzy tìm hiểu những lưu ý về phong thủy khi mua đất nền dưới đây nhé.

Xác định vị trí khu đất nền tại quận 8

Sở hữu ưu thế chung của quận 8 với hệ thống cơ sở hạ tầng được nâng cấp, đầu tư xây dựng ngày càng hoàn chỉnh thì việc đầu tư đất nền quận 8 sẽ mang lại cho bạn nhiều cơ hội tốt để an cư, lạc nghiệp cũng như đầu tư sinh lời sau này.

Tuy nhiên, tùy thuộc vào chủ nhân mỗi khu đất mà sẽ có sự phù hợp riêng với mỗi mảnh đất. Lưu ý chung nên chọn phía đối diện mảnh đất có hướng mở, thông thoáng, tránh mảnh đất bị bao quanh quá nhiều bởi cây cối sẽ mang đến cảm giác ngột ngạt, không phát sinh được vượng khí. Bên cạnh đó, nên tránh chọn khu đất có hướng thẳng với ngõ hoặc đường dài, điều này rất dễ mang đến tai họa cho chủ nhân, rất khó để an cư lạc nghiệp.

Hình dáng khu đất và thế đất

Khi lựa chọn khu đất, hình dáng vuông vắn sẽ được ưu tiên nhiều hơn những mảnh đất có hình dạng lạ hoặc bị khuyết các góc. Mảnh đất vuông được xem là mang lại nhiều tài lộc, thịnh vượng cho gia chủ. Nhà vuông theo tỉ lệ 6:4 giúp âm dương cân bằng.

Ngoài ra, chủ nhân mảnh đất cũng có thể lựa chọn khu đất có hình dạng chữ nhật cũng sẽ gặp được nhiều điều may mắn, thuận lợi. Nhưng cần chú ý cân đối tỷ lệ không để quá rộng hoặc hẹp hai chiều khiến phong thủy bị ảnh hưởng.

Mảnh đất có thế đất tốt cần quan tâm đến phía trước thoáng mát, rộng rãi, phía sau nở hậu đất cao để tựa lưng nhà. Nếu lựa chọn được khu đất nền gần các con sông, kênh rạch ở quận 8 càng mang lại yếu tố phong thủy vượng khí cho chủ nhân.

Thẩm định về giá

Nếu tự thẩm định giá, bạn hãy xác định giá trị vị trí khu đất, ví dụ khu đất trong hẻm, trong ngõ hay đất mặt tiền sẽ có những giá trị khác nhau. Để có thẩm định giá tốt về khu đất nền muốn mua, bạn có thể so sánh giá khi đất mình định mua với các khu vực lân cận gần thời gian mua nhất xem có bị chênh lệch không, nếu cao hơn hoặc thấp hơn sẽ giúp bạn định giá được giá trị khu đất so với mặt bằng chung của thị trường.

Bên cạnh đó, các khách hàng, chủ đầu tư nên tham khảo ý kiến các chuyên gia thẩm định giá để có được định giá chính xác hơn cho khu đất mà bạn chọn tránh việc mua giá quá cao hoặc thấp nhưng giấy tờ và hồ sơ pháp lý không rõ ràng.

Việc thẩm định giá khá quan trọng vì điều này còn ảnh hưởng tới giá trị của khu đất đó trong tương lai. Tốt hơn, bạn hãy hỏi giá bán của các khu vực đất nền xung quanh rồi tham khảo, chắt lọc thông tin phù hợp và tương tự với mảnh đất của mình định mua nhất.

Xem hướng khu đất

Khi lựa chọn hướng khu đất cần chú ý hướng Tây Nam, nếu hướng này có nhà kho hoặc nhà tắm sẽ gây trắc trở cho chủ nhà trong vấn đề hôn nhân. Còn hướng Tây Bắc không nên có ngọn lửa vì đây là hướng có dương khí mạnh, hãy di chuyển vị trí của ngọn lửa vì điều đó gây khó khăn cho chủ nhân khu đất.

Tiếp đến là xem đất có hướng hợp với mệnh chủ đất. Hướng Đông Bắc, Tây, Tây Bắc và Tây Nam hợp với chủ đất mệnh Tây tứ Mệnh (Kim, Thổ). Còn chủ đất mệnh quái Đông tứ Mệnh (Thủy, Mộc, Hỏa) nên chọn hướng đất tốt là hướng Bắc, Nam, Đông, Đông Nam.

Đối với hướng bên trái và phải mảnh đất cũng cần phải lưu ý xem có ngôi nhà mái nhọn nào chĩa về phía mảnh đất đó không, vì đây là điều không tốt. Bên cạnh đó, cũng cần xét mệnh chủ nhà, xem đất có hướng hợp với mệnh của chủ nhà hay không.

Khi xem và lựa chọn khu đất nền, bạn nên yêu cầu chủ đầu tư cung cấp các giấy tờ và hồ sơ pháp lý để tránh tình trạng mua đất nền có pháp lý chưa hoàn thiện vì rủi ro lớn và bạn cần thời gian để hoàn thành hồ sơ hoặc sổ quyền chứng nhận sử dụng đất.

Chỉ chọn mua khu đất nền có hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh

Để đầu tư một khu đất cũng như tìm kiếm một nơi an cư, lạc nghiệp tốt cho bản thân, trước hết bạn nên tìm hiểu và tham khảo kỹ các vấn đề pháp lý, giá cả sau đó là phong thủy khu đất phù hợp với gia chủ. Chúc các bạn lựa chọn được dự án đất nền quận 8 vừa ý nhất.