Quận 4 là một trong những quận có kinh tế phát triển và sầm uất nhất thành phố Hồ Chí Minh. Bên cạnh đó, đây còn là nơi tập trung nhiều trường cao đẳng, đại học, giá thành lại khá bình dân. Vì thế, chắc chắn nhu cầu thuê nhà nguyên căn quận 4 luôn ở mức cao. Tuy nhiên, để thuê được ngôi nhà ưng ý và giá rẻ thì không phải chuyện dễ dàng. Bài viết sau đây sẽ giúp bạn tháo gỡ khó khăn trên.

Thuận lợi khi thuê nhà nguyên căn quận 4

Tại những quận trung tâm như quận 4, thuê nhà nguyên căn là phương thức được nhiều người lựa chọn để sinh sống, làm việc lâu dài. Những điểm thuận lợi sau đây chính là lý do hoàn hảo để bạn thuê nhà nguyên căn quận 4.

Đầu tiên đó là thuê nhà nguyên căn giúp bạn đảm bảo không gian sống riêng tư như trong chính ngôi nhà của mình. Bạn sẽ không phải theo bất cứ khuôn khổ nào. Tự do về giờ giấc, thoải mái đi sớm về khuya mà không bị giới hạn thời gian như lúc ở trọ (một số phòng trọ vì lý do an ninh nên yêu cầu khóa cửa sau 23h)

Thứ hai, việc bạn thuê nhà nguyên căn và chung sống với nhiều người sẽ giúp giảm bớt chi phí mà chất lượng lại tốt hơn lúc ở trọ. Bởi vì mọi thứ đều được share đều từ tiền nhà, tiền điện, nước cho đến wifi.  

Nhược điểm khi thuê nhà nguyên căn quận 4

Ở nhà nguyên căn tuy bạn được hưởng nhiều quyền lợi hơn nhưng đi kèm theo đó là nghĩa vụ cũng lớn hơn. Bạn phải có trách nhiệm tự bảo vệ tài sản cá nhân, và tài sản chung của căn nhà. Đặc biệt, nếu bạn thuê nhà nguyên căn quận 4 kèm nội thất thì bạn còn phải bảo quản và chịu trách nhiệm sửa chữa, bồi thường khi đồ đạc cho thuê kèm bị hư hỏng. Thứ hai, nếu bạn thuê nhà nguyên căn để ở cùng nhóm bạn thì bạn phải có tinh thần tập thể, biết nhường nhịn, sống hòa thuận với nhau. Thứ ba, tìm thuê nhà nguyên căn tại quận 4 không phải chuyện dễ. Rất có thể bạn sẽ phải nhờ đến sự hỗ trợ của môi giới nhà đất và nếu không tỉnh táo bạn sẽ rất dễ gặp phải “cò”, dẫn đến “tiền mất, tật mang”.

Lựa chọn vị trí thuận lợi để thuê nhà

Lựa chọn khu vực thuê nhà là điều đầu tiên bạn cần làm khi muốn thuê nhà giá rẻ tại quận 4. Bạn nên thuê nhà ở những vị trí gần trường học và chỗ làm để thuận tiện cho công việc cũng như sinh hoạt. Ngoài ra, bạn cũng cần để ý đến yếu tố an ninh, ngập úng về mùa mưa cũng như các tiện ích xung quanh nhà trước khi thuê.

Hạn chế thuê nhà nguyên căn kèm nội thất

Hiện nay, nhiều nhà nguyên căn cho thuê tại quận 4 có bao gồm cả nội thất. Tuy nhiên, người thuê nhà lại không thích như vậy. Thứ nhất là vì có thể người thuê không ưng ý với nội thất có sẵn, thứ hai là sẽ rất phiền phức nếu đồ đạc hỏng hóc trong thời gian thuê và họ sẽ phải bồi thường những tài sản đó.

Do đó, việc thuê nhà không nội thất tọa điều kiện cho người thuê có thể tự do trang trí lại căn nhà theo sở thích của mình. Bên cạnh đó cũng không cảm thấy xót tiền khi phải đền nội thất khi trả nhà.

Xác định mục đích thuê nhà

Bạn thuê nhà để ở hay kinh doanh? Nếu để kinh doanh nữa thì bạn nên chọn những căn có mặt tiền đẹp, thuận lợi để đậu đỗ xe cũng như không bị chắn tầm nhìn. Có nếu bạn chỉ thuê nhà để ở thì nên chọn những căn có 1 đến 2 phòng ngủ để tiết kiệm chi phí.

Tìm hiểu kỹ về hợp đồng thuê nhà nguyên căn giá rẻ

Hiện nay, có nhiều người cho thuê nhà nguyên căn tại quận 4 với giá khá rẻ nhưng khi ký kết hợp đồng lại không rõ ràng. Điều này gây nên rủi ro rất lớn cho người thuê nhà. Vì thế, khi làm hợp đồng, bạn phải đảm bảo có đầy đủ điều khoản, thỏa thuận được soạn thảo rõ ràng. Đồng thời mỗi bên phải giữ một bản.

Thuê nhà là chuyện không đơn giản, nhất là thuê nhà nguyên căn quận 4, khu vực đất chật người đông nhất nhì thành phố Hồ Chí Minh. Hy vọng với những kinh nghiệm trên đây, bạn sẽ sớm tìm được căn nhà mơ ước. Chúc bạn thành công!