Nhiều người nghĩ sở hữu một ngôi nhà cho riêng mình thì cuộc sống sẽ thoải mái và tự do hơn. Tuy nhiên cũng có nhiều ý kiến cho rằng sống ở những khu đô thị của các dự án bất động sản Senturia Nguyễn Văn Linh, Novaland, tập đoàn Vingroup,… lại nên đầu tư hơn.

Khu đô thị là gì?

Cuộc sống chất lượng hơn, an ninh được đảm bảo hơn là những lợi ích thiết thực khi bạn chọn sinh sống trong một khu đô thị hoàn chỉnh. Khái niệm khu đô thị hoàn chỉnh mặc dù đã ra đời được một thời gian khá lâu nhưng hiện tại vẫn chưa có sự thống nhất về quy chuẩn. Theo khảo sát tại một số nước trong khu vực, yêu cầu tối thiểu đối với một dự án Khu đô thị hoàn chỉnh là 40ha. Bên cạnh đó còn bao gồm các chỉ tiêu khác như chiều rộng đường tối thiểu, tỷ lệ sử dụng đất,.v.v. do chính quyền quy định. Bạn có thể tham khảo hình mẫu khu đô thị hoàn chỉnh qua một số dự án tại TP.HCM hiện nay, chẳng hạn như: dự án bất động sản Senturia Nguyễn Văn Linh, Vincity Grand Park Quận 9 (dự án sắp mở bán của tập đoàn Vingroup), Vinhomes Central Park Quận Bình Thạnh (cũng thuộc chủ đầu tư Vingroup), khu đô thị Sala Quận 2 (chủ đầu tư Đại Quang Minh).

So với không gian của các khu dân cư thông thường, Khu Đô thị hoàn chỉnh cung cấp không gian mở rộng lớn hơn với những khu vườn, đường chạy bộ và sân chơi phù hợp với yêu cầu của mọi lứa tuổi từ trẻ em đến thanh thiếu niên và cả đối với những người lớn tuổi. Ngoài ra, tại các khu đô thị hoàn chỉnh, không khí sạch luôn được các chủ đầu tư đảm bảo nhờ những hệ thống lọc không khí tiên tiến, giúp cư dân và trẻ em có một cuộc sống lành mạnh, sức khỏe tốt hơn, qua đó đảm bảo một tương lai tươi sáng.

Vậy những yếu tố nào khiến khu đô thị đáng sống hơn nhà phố?

Đảm bảo an ninh 24/7

An ninh lâu nay đã trở thành mối quan tâm hàng đầu của đại đa số khách hàng.. Có thể thấy quy định tại các Khu Đô thị hoàn chỉnh đó là không bao giờ cho phép khách lạ vào khu vực sinh sống của cư dân mà không sự cho phép của cư dân. Thêm vào đó, toàn bộ khu vực xung quanh khu đô thị sẽ được giám sát bởi các hệ thống camera an ninh tự động 24/7. Một trong những lý do lớn nhất mà mọi người lựa chọn sống trong một Khu Đô thị hoàn chỉnh là vấn đề an ninh vậy nên chính những điều này làm giảm nguy cơ đến mức tối thiểu về nạn trộm cắp, bắt cóc hay gây hấn trong các khu đô thị lớn hiện nay.

Được thừa hưởng những tiện ích vượt trội

Ngoài việc cung cấp không gian sống thoải mái, khu đô thị hoàn chỉnh còn cung cấp một loạt các tiện ích và tiện nghi tốt nhất dành cho cư dân. Những tiện ích đó là một trung tâm mua sắm, một nhà hát mini, một hồ bơi tràn bờ, một không gian tiệc tùng ấm cúng hay một khu vực thể dục thể thao…

Có thể thấy khi mọi người trở nên bận rộn hơn và có ít thời gian hơn để tham gia vào các hoạt động thì các khu đô thị hoàn chỉnh sẽ là sự lựa chọn lý tưởng. Các tiêu chuẩn đối với một khu đô thị hoàn chỉnh đó là phải cung cấp mọi tiện ích như: trường học, khu mua sắm giải trí, bệnh viện,… . Vị trí giữa khu nhà ở và các cơ sở hạ tầng được các nhà thầu tính toán hợp lý, thuận tiện cho việc đi bộ của cư dân sinh sống. Nói theo một cách khác, khu đô thị hoàn chỉnh phải phục vụ đầy đủ nhu cầu hàng ngày của cư dân.

Cơ sở hạ tầng được đầu tư kỹ lưỡng

Hầu hết xung quanh các khu đô thị hoàn chỉnh đều có hạ tầng giao thông phát triển với những cây cầu lớn, những trục đường mở rộng kết nối từ khu đô thị đến trung tâm thành phố. Một Khu Đô thị hoàn chỉnh thường gắn bó chặt chẽ với các khu kinh tế xã hội quan trọng trong một thành phố. Chính lẽ đó mà cư dân sinh sống tại các khu đô thị hoàn chỉnh dễ dàng tiếp cận đến các phương thức vận tải chính, các cơ sở giáo dục, khu y tế, tài chính, các điểm đến thương mại và không gian trung tâm giải trí.

Cơ hội đầu tư cho thuê cao hơn

Một trong những lợi thế lớn nhất của việc đầu tư vào các Khu Đô thị hoàn chỉnh đó là chi phí đầu tư ban đầu thấp đặc biệt khi công trình chưa hoặc đang trong tiến độ khởi công xây dựng. Hầu hết các khu đô thị hoàn chỉnh được tích hợp đều xuất hiện ở khoảng cách xa tính từ lõi thành phố và điều này mang lại cho nhà phát triển lợi thế về chi phí đất thấp hơn. Ngoài ra, vì hầu hết các khu đô thị hoàn chỉnh vẫn đang trong giai đoạn xây dựng, các nhà phát triển không có một mô hình mà trên đó căn cứ vào doanh thu của họ (cụ thể có nhiều dãy nhà được xây dựng dành cho những phân khúc khách hàng khác nhau). Điều đó nghĩa là thị trường sẽ có lợi cho người mua.  So với các căn hộ tại những dự án khu dân cư thông thường, lợi tức đầu tư cho thuê tại khu đô thị hoàn chỉnh tốt hơn.

Những khu đô thị đắt giá đang được săn đón thuộc dự án bất động sản Senturia Nguyễn Văn Linh, tập đoàn Vingroup, Vinhomes Central Park Quận Bình Thạnh, chủ đầu tư Đại Quang Minh đã và đang làm mưa làm gió trong giới bất động sản. Hãy đầu tư cho bản thân một căn hộ trong khu đô thị để nâng tầm cuộc sống lên một tầm cao mới bạn nhé!