Giá nhà quận 9 tiếp tục có xu hướng “tăng nhiệt” – đây là một trong những tín hiệu đáng mừng của thị trường bất động sản. Vậy đâu là yếu tố giúp thị trường bất động sản quận 9 có mức giá trị cao và tăng sức hút hơn so với các quận ngoại thành khác? Và giá nhà chi tiết ở quận 9 là bao nhiêu? Bài viết dưới đây sẽ giải đáp chi tiết hơn vấn đề này.

Tại sao giá nhà đất quận 9 có xu hướng tăng nhanh?

Dưới đây là 1 số yếu tố cơ bản khiến giá bất động sản quận 9 thu hút được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước:

Vị trí địa lý thuận tiện:

Quận 9 nằm ở cửa ngõ của khu Đông thành phố và được đánh giá là một trong những quận huyện thu hút thị trường bất động sản bậc nhất vì:

– Với 114km2, quận 9 được xem là quận có diện tích lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh, dân số 263.486 người, mật độ dân số khoảng 2.311 người/km2. Địa thế cao hơn mực nước biển từ 5 – 14m nên đây là quận rất ít xảy ra tình trạng úng ngập nước vào mùa mưa. Đặc biệt, khí hậu mát mẻ vì bao quanh bởi hệ thống sông Sài Gòn, Đồng Nai, Ông Nhiêu và sông Tắc…

– Vị trí liền kề với trung tâm quận 2, quỹ đất ở đây còn rất rộng và đang được đẩy mạnh quá trình quy hoạch, đô thị hóa, phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng.

– Cửa ngõ phía Đông của thành phố nên dễ dàng di chuyển đến các quận huyện trong trung tâm thành phố như quận 1, quận 3, quận 4, quận Phú Nhuận, quận Tân Bình… hoặc các tỉnh miền Tây.

– Hệ thống giao thông được chú trọng đầu tư, nhất là: Hầm Thủ Thiêm, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, xa lộ Hà Nội…

– Hệ thống các trục đường chính thuận tiện đi lại, được nâng cấp mở rộng hàng năm: Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh…

– Rất nhiều các cây cầu mới được đầu tư xây dựng ở quận 9, đặc biệt phải kể đến như cầu vượt Bến xe miền Đông mới, cầu Làng, cầu Lấp, cầu Ông Bồn, cầu Vàm Xuồng, cầu Chùm Chụp…

Cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông được chú trọng đầu tư:

Cùng với quận 2, Thủ Đức, quận 9 cũng được quy hoạch thành hệ thống khu Đô thị sáng tạo phía Đông. Đây chính là đòn bẩy để hệ thống các khu công nghệ cao được xây dựng và đi vào hoạt động như Samsung, Schneider, Intel, Microsoft, cảng Phú Hữu, trường đại học Ngân Hàng, cao đẳng Kinh tế đối ngoại…

Nhằm đáp ứng nhu cầu sống, phát triển kinh tế, trong tương lai quận 9 sẽ đẩy mạnh hơn nữa quá trình đô thị hóa các khu đô thị mới, đồng bộ hệ thống cơ sở hạ tầng. Đi đôi với việc đồng bộ hóa nền kinh tế quận vẫn giữ được mức cân bằng sinh thái, điều này giúp cho các dự án bất động sản quận 9 luôn đảm bảo thông thoáng, không gian sống hiện đại, xanh hơn so với các quận trung tâm thành phố.

Cư dân tri thức trẻ, năng động:

Vì đây là khu đô thị sáng tạo nên quận 9 có sức hút đặc biệt với tầng lớp tri thức trẻ, năng động đến đây làm việc, sinh sống. Đây chính là một trong những điều kiện thuận lợi để xây dựng các tiện ích nội khu và ngoại khu phục vụ nhu cầu làm việc, sinh hoạt của người dân.

Rất nhiều các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, nhà hàng, spa, cao ốc văn phòng… được xây dựng và đưa vào hoạt động tạo nên môi trường sống hiện đại, khép kín.

Với đặc điểm thuận tiện như này đã giúp thị trường bất động sản quận 9 luôn sôi động, phát triển, thu hút được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Thị trường mua bán nhà quận 9 đa dạng

Các thống kê cho thấy thị trường bất động sản quận 9 có xu hướng tăng mạnh trong những năm gần đây với nhiều phân khúc, loại hình nhà ở, chung cư, đất nền, đất dự án khác nhau. Hơn nữa vì mật độ dân số quận 9 thấp hơn các quận trung tâm khác nên quỹ đất để xây dựng nhà ở còn khá nhiều.

Hiện nay, quận 9 tập trung xây dựng nhiều loại hình nhà ở như nhà mặt phố, nhà riêng, nhà liền kề… giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn được những dự án bất động sản phù hợp nhất với nhu cầu sử dụng và số vốn hiện có.

Nếu bạn muốn biết chi tiết hơn về giá nhà quận 9 có thể truy cập trực tiếp địa chỉ website Propzy để tìm được nhiều loại hình nhà phù hợp nhất, đa dạng về diện tích, đảm bảo tính pháp lý. Quý khách hàng sẽ có được những thông tin hữu ích nhất để dễ dàng so sánh, lựa chọn nhà cũ, nhà mới hoặc nhà cao cấp nhà tại các quận huyện khác tại thành phố Hồ Chí Minh.

Propzy – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu còn cung cấp đầy đủ các thông tin về chung cư, căn hộ, đất nền, đất dự án nên quý khách hàng không phải mất nhiều thời gian, công sức tìm kiếm. Với đội ngũ nhân viên tư vấn nhiệt tình, chúng tôi sẽ giải đáp mọi băn khoăn, thắc mắc nhanh chóng, miễn phí 24/24h.